Rozpis mesačných preddavkov
Pri spracovaní mesačného predpisu zálohových platieb platných od 01.01.2009, sme pri evidencii bývajúcich osôb u vlastníkov, vychádzali z podkladov od Bytového družstva Petržalka, kde je uvedené:
013 – 5 (päť) osôb
064 – 3 (tri) osoby
072 – 3 (tri) osoby
133 – 5 (päť) osôb.
(Pán Botík s manželkou a pán Polák s manželkou sa dotazovali prostredníctvom e-mailu a bolo im odpovedané v rovnakom zmysle ako teraz Vám)
Tento podklad sme boli nútení použiť z dôvodu, že uvedení vlastníci našej spoločnosti nedoručili Čestné vyhlásenie o počte bývajúcich osôb v byte od 01.11.2008, tak ako spravila väčšina vlastníkov v obytnom dome na ul. Mamateyova č. 1581/ 9 – 11 v Bratislave.
Na základe aktualizácie počtu bývajúcich osôb bude mesačný predpis zálohových platieb pre uvedených vlastníkov prepracovaný a v najbližších dňoch doručený poštou .
Prerokovanie a oboznámenie vlastníkov s návrhom mesačných zálohových platieb za služby spojené s užívaním bytu bolo jedným z bodov programu ostatnej schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov vášho obytného domu, konanej dňa 09.12.2008 oboznámení na schôdzi vlastníkov konanej dňa 09.12.2008. Žiaľ, vzhľadom na priebeh celej schôdze cit. zo Zápisnice:“ o návrhu mesačných zálohových platieb za služby spojené s užívaním bytu platné od 1.1.2009 sa nerokovalo.” a vlastníci tak nemohli byť informovaní o jednotlivých položkách v mesačnom predpise a o ďalších skutočnostiach s tým spojenými.
Nakoľko od bývalého správcu Vášho obytného domu, Bytového družstva Petržalka, naša spoločnosť neobdržala do dnešného dňa žiadne podklady pre potreby riadneho vykonávania správcovskej činnosti, prepočty zálohových platieb za jednotlivé služby v mesačnom predpise vychádzajú z objednaného množstva tepla na ÚK a ohrev TÚV pre Váš obytný dom pre rok 2009 a z aktuálnej ceny za GJ dodaného tepla, z predpokladanej spotreby SV a suroviny pre TÚV v aktuálnej cene za m3. Pri ostatných službách sa vychádzalo z uzatvorených zmlúv.
Pre vysvetlenie napr.:
Pri stanovení zálohovej platby za ohrev TÚV sa vychádzalo z objednaného tepla pre rok 2009 - 1.168,32 GJ, z predpokladanej spotreby TÚV v roku 2009 - 2.976 m3 (1 m3/osoba x 248 osôb/mesiac) a aktuálnej ceny 795,158 Sk / 1 GJ.
1,168,32 GJ : 2.976 m3 x 795,158 Sk = 312,- Sk/osoba x počet osôb v byte = xxxx,- Sk (xxx €).
Voda použitá na ohrev: predpokladaná spotreba 1 m3/osoba / mesiac x cena vody 55,- Sk/m3 x počet osôb v byte = xxxx,- Sk (xxx €).
Podotýkame, že sa jedná o zálohové platby. Akonáhle budeme mať prehľad v skutočných nákladoch za jednotlivé služby, mesačný predpis zálohových platieb upravíme. Keďže na všetky služby sa vzťahuje ročné vyúčtovanie, skutočné náklady sa vyúčtujú voči zálohám a preplatky budú vrátené vlastníkom.